不过，在专家看来，这次土地增值税清算对各家开发商的影响也不尽相同。“致力于产品开发、项目正滚动操作的开发商的压力相对小些，而拥有大量土地储备又靠囤地卖地为生的开发商则可能要付出高昂的代价了。”李战军表示。

　　至于市场普遍关心的房价问题，专家认为受土地增值税的影响不会太大。“房价与地价之间是有挂钩，开发商持有土地的成本增加了，不排除会将一部分成本转嫁到房价里。但是，更关键的还是看市场面，由于调控已对需求产生影响，购房者的承受力有一定限度，房价因土地增值税而上涨的空间并不大。”两位专家一致认为。